WE INVEST IN MOMENTS TO REMEMBER.

Cégünkről

A budapesti székhelyű és főként a fővárosban és környékén befektetést kereső Europroperty Ingatlanalapkezelő Zrt. az ország vezető, független ingatlanfejlesztő és -üzemeltető alapkezelőjévé kíván válni. Célunk bebizonyítani, hogy tapasztalatunkkal és képességeinkkel e gyorsan változó piaci környezetben is biztonságos és kedvező hozamokat vagyunk képesek elérni befektetőink részére. 

Az Europroperty megfelel az Európai Unió vonatkozó előírásaiknak, irányítási elveinek és értékelési, jelentési irányelveinek.

 

CÉLUNK

Az Europroperty Ingatlanalapkezelő Zrt. prémium ingatlan portfóliót kezel, fejleszt, üzemeltet. Célunk, hogy szövetséget hozzunk létre befektetőinkkel, amely a lehető legmagasabb hozamot biztosítja a legbiztonságosabb kockázatmegosztás révén. 

Portfóliónkat egyedi, professzionálisan kivitelezett ingatlanok, luxuslakások, prémium irodák és ipari parkok alkotják Magyarország és a régió legjobb lokációin. Ezek fejlesztése és üzemeltetése során a befektetett tőke növekményét és a hozamtermelést tekintjük elsődlegesnek. Üzleti partnereink, befektetőink részére biztonságot, átláthatóságot nyújtunk az egyedi kockázatvállalás terheinek megosztása mellett. Szakértőink, menedzsmentünk több évtizedes nemzetközi és hazai tapasztalattal személyre szabott megoldásokat kínál prémium színvonalú privát kiszolgálást igénylő befektető partnereink részére.

Prémium minőség. Prémium lokáció.

AZ ALAPKEZELŐ BEMUTATÁSA

Engedélyszám: H-EN-III-395/2018 

A Társaság limit alatti ABAK-ként a tevékenységéhez és annak kockázataihoz mérten rendelkezik mindazon, a Társaságra irányadó jogi szabályozásban megkövetelt személyi, tárgyi, technikai, informatikai és biztonsági feltételekkel, amelyek a működéséhez szükségesek. A Társaság a tevékenysége megkezdését követően, a tevékenysége kibővülése során folyamatosan figyelemmel kíséri, és szükség szerint bővíti az említett feltételeket annak érdekében, hogy a megfelelősége folyamatosan biztosított legyen. 

A fentiek alapján a Társaság a pénzügyi közvetítőrendszer felügyeleti hatóságaként eljáró Magyar Nemzeti Bank (a továbbiakban: Felügyelet vagy MNB) tevékenység végzésére jogosító engedélye birtokában ún. limit alatti (önkéntes alávetésről nem rendelkező) ABAK-ként működik.

BEFEKTETÉS A LEGJOBB HELYEN.

MUNKATÁRSAINK

A szakmai csapat tagjai több évtizedes magántőke-, kockázati tőke-, befektetési- és beruházási tapasztalattal rendelkeznek.

Bajusz Péter

Bajusz Péter

Igazgatósági tag

Péter a Pénzügyi és Számviteli Főiskola elvégzését követően az OTP Bank Zrt-ben dolgozott különböző beosztásokban, majd 1997-től az MKB Értékpapír és Befektetési Zrt. főkönyvelői feladatait látta el. A brókercég bankba olvasztását követően az MKB Bank pénzügyi-számviteli területén látott el középvezetői feladatokat. 2008 után az MKB Bank nagyvállalati work-out területéhez kapcsolódó leányvállalatok társügyvezetői, gazdasági vezetői feladatait látta el. Az MKB Bank ingatlan-kereskedelmi portfóliójának leválasztásával az MSZVK Magyar Szanálási Vagyonkezelő Zrt. és leányvállalatainak igazgatósági tagja, operációs vezetője lett. Társaságunk megalakulásától annak igazgatósági tagja.

Baumann Csilla

Baumann Csilla

Vezérigazgató-helyettes

Csilla 1996-ban gazdasági mérnökként szerzett diplomát a Szent István Egyetem pénzügyi szakirányán, majd ezt követően 1999-ben az Eötvös Lóránd Tudományegyetemen Jogi szak-okleveles mérnöki diplomát, 2010-ben pedig MBA diplomát. Az MHB Banknál, a Talentum Zrt-nél és a K&H Equities Zrt-nél szerezte front office és back office tapasztalatait, majd ezt követően a New York Broker leányvállalatának ügyvezetője és szakmai vezetője volt. 2005-2011 között a Rác Fürdő fejlesztés pénzügyi vezetői feladatait, majd ezt követően 2012-2017 között a Kaerous Kockázati Tőkealapkezelő Zrt. pénzügyi- és back office vezetői feladatait látta el. Csilla az Éljünk Másképp Környezetvédelmi Közhasznú Alapítvány Kuratóriumi tagja, 5 éven át a Magyar Kockázati Tőkealap-kezelők Egyesületének jogi bizottsági tagja, back-office kerekasztal vezetője, 2017-től az MFB Zrt. kockázati tőkebefektetési igazgatója.

Almási Ákos

Almási Ákos

Igazgatósági tag

Ákos 1986-ban szerzett közgazdász diplomát a Budapesti Közgazdaságtudományi Egyetem külgazdasági szakán, majd 1995-ben jogi szakoklevelet az ELTE-n. Több hazai és külföldi pénzügyi és kontrolling szakmai kurzust végzett el. Dolgozott az Állami Vagyonügynökségen, az Állami Vagyonkezelő Részvénytársaságnál, a Kereskedelmi és Hitelbanknál, a Magyar Fejlesztési Bankban az Üzleti Divízió ügyvezető igazgatójaként, valamint cégvezetőként, majd vezérigazgatóként a Kaerous Kockázati Tőkealap-kezelő Zrt.-nél. Mindemellett számos társaságnál töltött be felügyelőbizottsági és igazgatósági tagi pozíciót. Az Europroperty Ingatlanalap-kezelő Zrt. igazgatóságának tagjaként a befektetés-kezelési tevékenységet irányítja.

Zelles Sándor

Felügyelőbizottság elnöke

Sándor a Marx Károly Közgazdasági Egyetemen végezte egyetemi tanulmányait. Az 1990-es években az MHB Bank Csoportnál a legnagyobb magyar kereskedelmi bank befektetési portfóliójának kezelése volt fő feladata az MHB Invest vezérigazgatójaként: mintegy 100 befektetést kezelt. Részt vett a Budapesti Értéktőzsde megalapításában. 1997-2003 között a Wallis csoportnál befektetések előkészítése, lebonyolítása, privatizációk lebonyolítása, befektetési tanácsadás volt többek között feladata. 2004 és 2007 között a Kincstári Vagyoni Igazgatóság vezérigazgatójaként fő feladata a Magyar Állam több tízezer milliárd forint értékű ingatlanának tulajdonosi képviselete volt, mintegy ezer vagyonkezelőn keresztül. 2008-ban a Pénzügyminisztérium Miniszteri Kabinetét vezette, majd 2009-2010-ben a Magyar Államot képviselte a Péti Nitrogénművek Zrt. igazgatóságában. 2011-2017 között idősotthon építés és üzemeltetés vezetője.

Jánosi Zoltán

Felügyelőbizottsági tag

Zoltán a Budapesti Közgazdaságtudományi Egyetem Gazdálkodástudományi karán végzett. Egyetemi tanulmányai után az ING Bank befektetési menedzsereként tevékenykedett, ezt követően két éven át a McKinsey and Co. vezető tanácsadója volt. 2005-2008 között az MKB Bank lakossági igazgatója és szakterület vezetője volt, fő feladata az értékesítés megszervezése és felügyelete volt, majd pedig az Erste Bank Hungary Zrt. értékesítési igazgatójává vált, lakossági banki termékek értékesítése és felügyelete valamint a vezérigazgatók szakmai munkájának irányítása volt a fő feladata 1. szintű Board ügyvezetőként. 2009-től munkái mellett párhuzamosan Társalapító és partner a Magyar Vállalkozásfejlesztési Intézet Kft-nél, ahol független banki szakértő és tanácsadó a régió pénzügyi szektorában.

Ungvári Krisztián

Felügyelőbizottsági tag

Krisztián a Budapesti Közgazdaságtudományi Egyetem Közgazdaságtudományi karán végzett. Egyetemi tanulmányai mellett 1997-től 2000-ig az Első Magyar-Angol Bróker Rt. értékpapír kereskedőjeként tőzsdei, tőzsdén kívüli és állampapír területen dolgozott. 2000-től az Erste Bank Befektetési Zrt.-nél először a hálózati értékesítés vezetője, majd igazgatója. Fő feladata a befektetési alapok hálózati értékesítésének megszervezése és támogatása volt. 2007-től az Erste Bank Hungary Nyrt.-nél először, mint a Postai Értékesítés, majd a Partneri Értékesítés igazgatójaként dolgozott, emellett az Erste Nyugdíjpénztár igazgatósági tagja, az Erste Befektetési Zrt és az Erste Leasing Eszközfinanszírozási Zrt, felügyelő bizottsági tagja is volt. 2010 novemberétől az Erste Csoport saját lakástakarék-pénztárának alapítását előkészítő projektjének vezetője, majd 2011-től az újonnan megalapított Erste Lakástakarék Zrt. igazgatóságának elnöke és vezérigazgatója volt. Közvetlen irányítása alá elsősorban az üzleti területek, a stratégia, a termékfejlesztés, az üzleti elemzés és az értékesítés tartoztak. 2018-tól a az OTP Lakástakarék Zrt. termékfejlesztési vezetője majd 2019 októberétől a lakástakarék-piaci feladatai megtartása mellett az OTP Bank Nyrt. jelzáloghitel termékfejlesztési és árazási squad product ownere. 2021. februárjától a Budapest Bank Zrt. lakossági jelzáloghitel termékfejlesztési területét vezeti.

Berei Koral Simona

Berei Koral Simona

Back-office munkatárs

Érettségijét 2015-ben szerezte a Ganz Ábrahám Két Tanítási nyelvű Szakközépiskolában, majd ezután irodavezető helyettesként, később pedig vállalati kontroll asszisztensként dolgozott a Seratus Ingatlan Kft-nél. Gazdálkodási és menedzsment szakon folytatja tanulmányait.

Mészáros Ádám

Mészáros Ádám

Junior befektetési gyakornok

Érettségijét 2010-ben szerezte a váci Madách Imre gimnáziumban, majd ezután beszerzési menedzserként dolgozott az MVM Ovit Zrt.-nél 4 éven keresztül. Munkahely váltás után személyi asszisztens volt a Nipüf Zrt-nél. Az alapkezelőnél betöltött munkája mellett pedig projektmenedzser a Sunbelt Management Zrt.-nél Nemzetközi gazdálkodás szakon folytatja tanulmányait.

FEJLESZTÉS ÉS HASZNOSÍTÁS.

KÖZZÉTÉTELEK

Az Europroperty Ingatlanalapkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság jelentései, tájékoztatói és szabályzatai:

Az Europroperty Ingatlanalapkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság befektetési alapjaira vonatkozó jelentései, tájékoztatói és szabályzatai:

BIZTONSÁG. ÁTLÁTHATÓSÁG.

Befektetési alapok

SZIGET INDUSTRIAL ALAP

Nyilvántartási száma: 1222-36

 

Az Alap egyik célja Pest megyei kül- és belterületi telkek megvásárlását követő közműfejlesztés, az ingatlanfejlesztéshez szükséges valamennyi szakhatósági és tervezési feladat végrehajtása, a fejlesztési a területek értékesítése vagy a teljes bérlői igények szerinti fejlesztés végrehajtása.

További célja budapesti és megyeszékhelyen található, jó elhelyezkedésű ingatlanok megvásárlása, megvásárlást követő felújítása/átépítése, újra pozícionálása. Ezt követően az ingatlan értékesítése.

Az Alap a fejlesztés megvalósítása útján tőkenövekedésre törekszik.

Iparági specifikáció: ipari fejlesztési telkek, iroda, hotel, munkásszállónak kis- és nagykereskedelmi célra alkalmas ingatlanok.

 

Az Alap értékbecslője: Jones Lang LaSalle Ingatlanforgalmazó, Szaktanácsadó és Szolgáltató Kft. (székhelye: 1054 Budapest, Szabadság tér 14.; cégjegyzékszáma: 01-09-261026; adószáma:10810491-2-41; képviseli: Furulyás Ferenc)

 

Az Alap könyvvizsgálója: M-Audit Könyvvizsgáló, Fejlesztő és Szolgáltató Kft. (székhely: 1113 Budapest, Karolina út 65. adószám: 10361605-2-42; cégjegyzékszám: 01-09-066723) 

 

Az Alap letétkezelője: Erste Bank Hungary Zrt. (székhely: 1138 Budapest, Népfürdő utca 24-26. cégjegyzékszám: 01-10-041054)

 

Europroperty 2. Ingatlanfejlesztő Alap

Nyilvántartási száma: 1212-15

 

Az Alap egyik célja magyarországi belterületi ingatlanok megvásárlása; hozamtöbblet elérése a bérlői mix javítása, az üzemeltetési költségek csökkentése útján.

További célja más ingatlanalap befektetési jegyeinek tulajdonlásával, ezáltal közvetett módon elérhető ingatlanfejlesztésen vagy ingatlanhasznosításon keresztüli hozam elérése.

Az Alap jövedelemszerzésre törekszik.

Iparági specifikáció: ipari fejlesztési terület (telek), iroda, hotel, munkásszállónak, kis- és nagykereskedelmi célra alkalmas ingatlanok.

 

Az Alap értékbecslője: EURO-IMMO Expert Kft. (székhely: 1065 Budapest, Nagymező u.4., cégjegyzékszám: 01-09-662724, adószám: 12287189-2-42, képviseli: dr. Novák Zalán)

 

Az Alap letétkezelője: MBK Bank Nyrt. (székhely: 1056 Budapest, Váci utca 38.  cégjegyzékszám: 01-10-040952)

 

Az Alap könyvvizsgálója: M-Audit Könyvvizsgáló, Fejlesztő és Szolgáltató Kft. (székhely: 1142 Budapest, Erzsébet királyné útja 125. adószám: 10361605-2-42; cégjegyzékszám: 01-09-066723)

SUNSET Ingatlanfejlesztő Alap

Nyilvántartási száma: 1221-40, Felügyeleti jóváhagyó határozat száma és dátuma: H-KE-III-351/2018. 2018.07.31. 


Az  Alap célja a meglévő ingatlanvagyonnak a legmagasabb elérhető piaci áron történő értékesítése, majd az ingatatlanvagyon teljes értékesítését követően az Alap megszüntetése, vagyonának felosztása a befektetők között. A meglévő ingatlanok értékesítéséig azokat a befektetési elveknek megfelelően hasznosítja. Az Alapkezelő az Alap pénzeszközeit-a meglévő ingatlanvagyonon túli-ingatlanok megvásárlására nem fordíthatja, a meglévő, illetve az alap portfóliójában lévő ingatlanok értékesítéséből befolyó tőkét pedig a Kezelési Szabályzat rendelkezéseinek megfelelően fekteti be. 

 

Az Alap értékbecslője: Colliers Magyarország Nemzetközi Ingatlanközvetítő Kft. (székhely: 1124 Budapest, Csörsz utca.41., cégjegyzékszám: 01-09-166209)

 

Az Alap letétkezelője: ERSTE Bank Hungary Zrt.. (székhely: 1138 Budapest, Népfürdő utca 24-26.  cégjegyzékszám: 01-10-041054)

 

Az Alap könyvvizsgálója: REPORT&AUDIT Könyvvizsgáló és Adószakértő Kft. (székhely: 4033 Debrecen, Vak Bottyán u.54. kamarai nyilvántartási szám: 001511)

PRIVÁT HOZAM, MEGOSZTOTT KOCKÁZAT.

A társaság adatai, elérhetőség:

Elnevezés: Europroperty Ingatlanalapkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Székhely: 1024 Budapest, Rómer Flóris utca 8.
Telefon: +36 30 618 6615
Törvényességi felügyeletet ellátó szervek: Fővárosi Törvényszék Cégbírósága
Cégjegyzékszám: Cg.01-10-049645
Magyar Nemzeti Bank működési engedély szám: H-EN-III-395/2018
Statisztikai számjel: 26211530-6630-114-01
Adószám: 26211530-1-41
Induló tőke a kollektív befektetési formákról és kezelőikről, valamint egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról szóló 2014. évi XVI. törvény (Kbftv.) 4. § (1) bekezdés 53. pontja szerint:
100 db egyenként 1 millió Ft névértékű, névre szóló dematerializált törzsrészvény, 120% százalékos kibocsátási értéken. (100M jegyzettőke + 20M tőketartalék)
Pénzforgalmi jelzőszám: 116000006-0000000-83827864
Fő tevékenységi kör: 6630 ’08 Alapkezelés (főtevékenység)
Egyéb tevékenységi körök:
- 64.99 ’08 M.n.s. egyéb pénzügyi közvetítés
- 66.12 ’08 Értékpapír-, árutőzsdei ügynöki tevékenység
- 66.19 ’08 Egyéb pénzügyi kiegészítő tevékenység
- 7022 '08 Üzletviteli, egyéb vezetési tanácsadás
- 6920 ’08 Számviteli, könyvvizsgálói, adószakértői tevékenység

Europroperty IngatlanalapkezelÔ Zártkörűen Működő Részvénytársaság

Székhely: H–1024 Budapest, Rómer Flóris utca 8.
Telefon: +36 30 618 6615
E-mail: info@eiak.hu

 

logo

Europroperty Ingatlanalapkezelő Zrt.

Minden jog fenntartva © All rights reserved